Nog slechts één bouwkavel beschikbaar!!!
 
Kavel Ziedewijdsekade Barendrecht

Kavelpaspoort Polderwoning

Voor de polderwoning geldt een apart kavelpaspoort met regels ten aanzien van goot- en bouwhoogte, bebouwingsoppervlakte, kapvorm- en richting waar de nieuwe woning aan moet voldoen. De belangrijkste voorwaarden zijn hieronder weergegeven. 

 Woning


  • Welstandseis: Representatieve uitstraling met een rijke detaillering en materiaalgebruik
  • Bebouwingsoppervlakte maximaal 125 m2
  • Inhoud maximaal 650 m3
  • Goothoogte maximaal 3,5 meter
  • Dakhelling tussen 45 graden en 55 graden
  • Kaprichting evenwijdig aan de kavelrichting (haaks op de weg)
  • Zadeldak als kapvorm

Bijgebouw

  • Welstandseis: Eenvoudigere architectuur
  • Bebouwingsoppervlakte maximaal 75 m2
  • Goothoogte maximaal 2,5 meter
  • Dakhelling gelijk aan de woning, bij voorkeur evenwijdig aan de verkavelingsrichting van de polder, anders haaks daarop.
  • Zadeldak als kapvorm

Het is toegestaan om het bijgebouw te integreren in het hoofdgebouw. In dat geval geldt voor het gehele bouwvolume de volgende maten:

  • Bebouwingsoppervlakte maximaal 200 m2
  • Inhoud maximaal 875 m3

Inrichting erf

  • De woning heeft een eigen formele uitrit met representatieve uitstraling
  • Het erf is omrand met een sloot en de randen zijn (deels) beplant
  • Aan de zij- en achterkant bestaat de beplanting uit inheemse soorten met een landschappelijke uitstraling
  • Er is geen gebouwde erfafscheiding toegestaan. Uitsluitend een groene erfafscheiding (geen klimop) of geen erfafscheiding

Referentiebeelden



 
 
 
 
E-mailen
Bellen