Kavelpaspoort Schuurwoning (VERKOCHT)
Voor de schuurwoning geldt een apart kavelpaspoort met regels ten aanzien van goot- en bouwhoogte, bebouwingsoppervlakte, kapvorm- en richting waar de nieuwe woning aan moet voldoen. De belangrijkste voorwaarden zijn hieronder weergegeven.
Woning
- Eenvoudig vormgegeven (typologie: schuurwoning, wagenschuur, kapschuur)
- Bebouwingsoppervlakte maximaal 125 m2
- Inhoud maximaal 650 m3
- Goothoogte maximaal 3,5 meter
- Dakhelling tussen 45 graden en 55 graden
- Kaprichting evenwijdig of haaks aan de kavelrichting (haaks of evenwijdig aan de weg)
- Zadeldak als kapvorm
Bijgebouw
- Eenvoudigere architectuur
- Bebouwingsoppervlakte maximaal 75 m2
- Goothoogte maximaal 2,5 meter
- Dakhelling gelijk aan de woning
- Kaprichting bij voorkeur evenwijdig aan de verkavelingsrichting van de polder, anders haaks daarop.
- Zadeldak als kapvorm
Het is toegestaan om het bijgebouw te integreren in het hoofdgebouw. In dat geval geldt voor het gehele bouwvolume de volgende maten:
- Bebouwingsoppervlakte maximaal 200 m2
- Inhoud maximaal 875 m3
Inrichting erf
- De woning heeft een eigen formele uitrit met representatieve uitstraling
- Het erf is omrand met een sloot en de randen zijn (deels) beplant
- Aan de zij en achterkant bestaat de beplanting uit inheemse soorten met een landschappelijke uitstraling (geen conifeer).
- Er is geen gebouwde erfafscheiding toegestaan (geen klimop). Uitsluitend een groene erfafscheiding of geen erfafscheiding